El ministro de Economía lanzó un programa para el fomento de los créditos hipotecarios

El jefe del Palacio de Hacienda precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas.

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El funcionario presentó la iniciativa este miércoles durante una conferencia de prensa que ofreció en el microcine del Palacio de Hacienda.

Caputo explicó que el bajo volumen de créditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: “reciben depósitos 30 días y los préstamos hipotecarios son a 30 años”.

Para atender esta coyuntura, hasta tanto crezca el ahorro de los argentinos en las instituciones locales, se ideó un esquema que pretende movilizar fondos del FGS para incentivar la actividad en un sector clave de la economía.

La idea ya había sido anticipada por Caputo en su última conferencia de prensa y tomó forma en los últimos días ante la necesidad de dar respuesta a la necesidad de apuntalar la débil reactivación económica.

Por operación propia, el FGS tiene la opción de colocar dinero a plazo fijo. Ahora la entidad subastará esos plazos fijos a los bancos a plazos de 1 y 5 años.

Los detalles

El monto total disponible para este programa es de dos billones de pesos, equivalente a unos US$1.500 millones.

La tasa mínima que deberán pagar los bancos será de UVA + 2,5 por ciento para las colocaciones a un año y de UVA + 4,5 para cinco años. Con esta base los bancos deberán ofrecer créditos hipotecarios a una tasa máxima de UVA + 7,5 por ciento.

El dinero deberá ser otorgado para la adquisición de primera vivienda y su estricto uso estará controlado por el Banco Central.

La primera licitación –que será controlada por el Banco Central y se realizará a través del SIOPEL- se realizará la semana próxima y será por 200 mil millones de pesos.

Una vez entregado el dinero el Banco Central auditará que se asigne a los créditos en los plazos acordados.

Caputo estimó que dado que se estima que los bancos otorgan el 70 por ciento del valor de la vivienda, el monto asignado a este programa podría darle solución habitacional a unas 17 mil familias. NA

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