El Gobierno espera nuevos créditos para la vivienda
Entre las variables que pueden empujar a la baja los precios y ayudar a reanimar la economía se encuentran los nuevos préstamos hipotecarios.
Entre las variables que pueden empujar a la baja los precios y ayudar a reanimar la economía se encuentran los nuevos préstamos hipotecarios.
El Ministerio de Economía analiza una estrategia para que el FGS licite plazos fijos de largo plazo, permitiendo a los bancos obtener la liquidez necesaria para otorgar préstamos para la vivienda.
La salida de Leandro Massaccesi se dio en medio de cuestionamientos a funcionarios del oficialismo que accedieron a préstamos hipotecarios con la banca pública. El exfuncionario se defendió y negó irregularidades.
Los créditos hipotecarios, incluyendo los ajustables por inflación (UVA), se consolidaron durante 2025 como el segmento de mayor crecimiento porcentual de todo el sistema de préstamos en pesos al sector privado.
El lanzamiento de los créditos por parte de algunos bancos “son buenas noticias para el sector”, dijo Enrique Alewaerts, presidente del Cemart. “Prácticamente vamos a triplicar o cuadriplicar la actividad”, indicó. De todas maneras, planteó que “hoy, para calificar, el grupo familiar tiene que tener unos ingresos considerables”, que estimó en “alrededor de 2 millones de pesos”. “Hoy es elevado; estamos esperando que esto se reacomode”, remarcó.
La medida oficial se da en medio de un mercado inmobiliario marcado por la vuelta del crédito hipotecario.
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La martillera Joana Rodríguez explicó el proceso para llegar a concretar una operación inmobiliaria segura.
Antonio Comiso, del Centro de Martilleros, indicó que continúan las operaciones y remarcó la incidencia de los créditos hipotecarios.
El último mes del año quedó en el podio de mayores compraventas en un rango de 17 años.
La entidad se suma a otros bancos públicos y privados que resucitaron los préstamos ajustables por la suba de precios.
Es uno de los grandes deseos de la clase media. Los préstamos para la vivienda están frenados desde hace muchos años.