El Senado dio media sanción a la Ley de Tierras bonaerense para limitar la venta de terrenos a extranjeros

En el marco de su quinta sesión ordinaria del año, el Senado bonaerense avanzó con el proyecto de ley destinado a frenar la venta de tierras a extranjeros en la provincia de Buenos Aires. La iniciativa, presentada por el titular de la bancada peronista, Sergio Berni, obtuvo media sanción con el objetivo de limitar la titularidad extranjera y reforzar el control sobre zonas consideradas estratégicas.

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El proyecto propone la creación del Régimen Provincial de Protección al Dominio sobre la Propiedad, Posesión o Tenencia de las Tierras Rurales. Esta normativa fija un límite del 15 por ciento de titularidad extranjera, tanto sobre la superficie rural total de la provincia como en cada municipio. Asimismo, establece que una misma nacionalidad no podrá concentrar más del 30 por ciento del cupo permitido, fijando un máximo de 1.000 hectáreas por titular extranjero dentro de la denominada Zona Núcleo.

Según lo expuesto por el senador, la medida busca resguardar recursos mediante un registro provincial de tierras rurales, protegiendo áreas como cuencas hídricas, humedales, zonas costeras y cinturones hortícolas. El texto también incluye mecanismos para identificar a los beneficiarios finales de sociedades y fideicomisos, evitando que estructuras societarias eludan las restricciones.

“No podemos permitir que la falta de regulación termine poniendo en riesgo el control sobre áreas esenciales para la producción de alimentos, el acceso al agua y el desarrollo de nuestra Provincia”, manifestó Berni.

De acuerdo con los datos del Registro Nacional de Tierras Rurales, actualmente existen 834.421 hectáreas en manos extranjeras, lo que representa el 2,89 por ciento de la superficie rural bonaerense. No obstante, existen disparidades territoriales significativas, con casos como Zárate, donde el porcentaje alcanza el 24,8 por ciento, y Campana, que llega al 50,2 por ciento.

La presentación del proyecto ocurre tras la decisión de la Corte Suprema de Justicia de la Nación de revocar el fallo que había frenado la aplicación del artículo 154 del DNU 70/2023, mediante el cual el presidente Javier Milei derogó la Ley de Tierras Rurales (26.737), aunque el máximo tribunal decidió posteriormente dar marcha atrás con su postura.

La iniciativa es un objetivo central para los legisladores de Fuerza Patria. En la Cámara de Diputados, el titular del bloque, Facundo Tignanelli, presentó una moción de preferencia para acelerar el tratamiento de una propuesta de similar naturaleza. Dado que el peronismo cuenta con mayoría en el Senado, se estima que el proyecto será girado a la Cámara baja para su pronta resolución.

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