"Hay cautela a la hora de los nuevos emprendimientos"

En el Día del Proveedor de Materiales para la Construcción, Gastón Verellén, empresario del rubro, se refiere a distintas aristas inherentes a su profesión:

¿qué querés saber?

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-¿Cómo definiría el rol del proveedor de materiales en la cadena de la construcción?

-Como empresa hoy, el proveedor de materiales para la construcción, en la mayoría de los casos, dejó de ser un simple despachante de materiales y paso a ser un engranaje más en la en la cadena de ejecución de proyectos.

Nuestro rol abarca desde el resguardo seguro de productos en acopio, el asesoramiento técnico, la logística y, en muchos casos, también el respaldo financiero de nuestros clientes.

-¿Cómo está hoy el sector en Tandil y la zona?

-Seguimos todavía con una dinámica activa y distinta a la del resto de la zona, pero a diferencia de otros años el sector se mueve con cautela a la hora de arrancar nuevos emprendimientos.

Si bien las obras de grandes dimensiones siguen en marcha, las chicas y de mediana envergadura se mueven a un ritmo mucho más lento.

-¿Qué materiales son los más demandados actualmente?

-Los materiales de construcción tradicional mantienen una demanda constante en cuanto a elección general a la hora de materializar un proyecto, pero también hay un crecimiento sostenido de alternativas de en construcción en seco como el Steel Frame o Wood Frame, más elegida por las generaciones más jóvenes.

-¿Cómo se alteraron los precios y el abastecimiento en el último año?

-Hasta ahora no hay sobresaltos en las listas de precios ni faltantes de stock en fábricas, lo cual es muy positivo en comparación a otros años.

No obstante, los valores en el último año no escapan a la realidad general de la economía y vemos reflejadas pequeñas variaciones constantes al alza mes a mes.

-¿Qué impacto tiene la situación económica en la obra chica y la obra grande?

-Son dos situaciones distintas. Notamos que la chica se redujo significativamente. Las obras que están en curso hoy se centran en la remodelación o ampliación de la vivienda. Entendemos que se sustenta desde ahorros propios y se utilizan como mecanismo para que ese dinero extra que se puede guardar no pierda poder adquisitivo.

Respecto de la obra grande, que está en auge en la ciudad, tiene más un perfil de inversión a mediano y largo plazo, que puede pausarse o acelerarse según la variación del mercado financiero e inmobiliario del momento.

-¿Notan un cambio en lo que pide el cliente? ¿Más construcción tradicional, en seco, sustentable?

-Definitivamente. Hay un cambio cultural en la demanda.

Si bien en toda obra el factor precio juega un papel determinante en la materialización del proyecto, la nueva demanda se plantea cuestiones que antes no estaban sobre la mesa, como la búsqueda de materiales que reduzcan a futuro el consumo energético de la vivienda, la reducción de tiempos y limpieza de obra, etc.

Y las empresas se mueven en esta misma sintonía, muchas reconvirtieron sus sistemas de fabricación o modificaron la tecnología de sus productos para hacer frente a esta nueva demanda.

Hoy tenemos en el mercado nuevos productos, tanto para la construcción tradicional como para la construcción en seco, que son altamente superadores en prestaciones aislantes, acústicas y estructurales que sus predecesores.

-¿Cómo los afectó la suba de costos logísticos y fletes?

-Toda suba de costos inevitablemente repercute en el precio final de mostrador pero muchos de los aumentos no se trasladan efectivamente al costo, sino que se van absorbiendo por las partes o se escalonan en el tiempo para que el impacto en el precio de mostrador no sea tan grande. Obviamente esto lleva a pérdidas de rentabilidad de las partes con lo cual la eficiencia juega un papel fundamental.

-¿Qué relación tienen con corralones, arquitectos y maestros mayores de obra?

-Hoy, más que nunca, son necesarias las alianzas estratégicas, no se puede hacer todo solo. Particularmente mantenemos una buena relación con la mayoría de nuestros colegas en el rubro corralón y trabajamos todos los días para tener una relación mucho más cercana y profesional con los arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obra y obreros de la construcción con los cuales trabajamos y tenemos contacto día a día.

-¿Qué le falta al sector para crecer?

-Crédito hipotecario accesible, creemos que es el factor indispensable que está faltando para que el sector se reactive y consolide, sobre todo en la clase media.

Estabilidad macro sin desestimar la micro, con reglas claras que permitan planificar inversiones y proyectar a largo plazo.

-¿Qué mensaje le dejaría a sus colegas y clientes en su día?

-A nuestros colegas, gracias por el compromiso constante de seguir apostando al trabajo y al desarrollo de la ciudad.

A nuestros clientes, sólo agradecerles por la confianza depositada en nosotros. Trabajamos para acompañarlos en cada proyecto con la mejor atención posible y el respaldo de siempre. ¡Muy feliz día!

Sobre el autor

Fernando Izquierdo