Desde el sector inmobiliario aseguran que aumentó la oferta de propiedades en venta y bajó la demanda

Ante la llegada de la segunda ola de la pandemia desde el sector inmobiliario aseguran que la venta de propiedades se frenó. A la vez se incrementó la oferta, debido en parte a la nueva ley de alquileres, que provocó que muchos prefieran poner en venta sus casas o departamentos y en otros casos simplemente tiene que ver con un cambio de mentalidad y de vida.

Recibí las noticias en tu email

Accedé a las últimas noticias desde tu email

Suscribite al newsletter

Ver más

Ads

El presidente del Centro de Martilleros Gustavo Favre explicó que “por la pandemia la venta de casas está más quieta que hace un mes atrás, que se había empezado a mover un poco el mercado. Hay pocas operaciones ahora pero sí continúan las consultas”.

“Esto está dado principalmente por la pandemia que se agudizó en esto últimos 15 días, el segundo brote y la gente de afuera no se arriesga a viajar, gente que estaba tratando de concretar alguna operación la dejó pendiente para más adelante, por eso es que ahora se lentificó un poco la venta pero creo que es todo atribuible a la segunda ola”, afirmó.

Asimismo, señaló que “en verano había gente con intenciones de comprar y venirse a vivir a Tandil, siguen con la misma intención y hay mucha gente que está viniendo, el que no puede vender en Buenos Aires alquila su vivienda allá y vienen acá a alquilar, el problema es que no tenemos casas en alquiler”.

Aumento de la oferta

Ads

Por otro lado, explicó que sí están teniendo más casas en venta, “hay mayor oferta que demanda en venta y en alquileres hay mucha demanda y prácticamente en este momento la oferta es escasa, es lo que va saliendo día a día, entra un departamento o una casa y nos dura dos días, porque hay 10 personas esperando”.

Consideró que el aumento de la oferta de propiedades está dada porque hay muy poca venta y además de las causas habituales por las cuales una persona decide vender una propiedad, se suma que “un componente que es esta nueva ley de alquileres que hizo que más de un propietario ponga su propiedad en venta porque le dejó de ser rentable el alquiler, así que prefieren venderla”.

“La pandemia también le ha hecho un click a la gente, muchos dicen ‘la verdad que yo tenía esa casa ahí para sacarle un alquiler y le saco poco, prefiero venderla y hacerme 4 o 5 viajes a conocer el mundo’ o ‘esta pandemia me hizo reflexionar, la vida tenemos que tomarla de otra manera, tenemos que viajar’. Eso se traduce en que la gente cambie un poco su manera de pensar respecto a lo que era su refugio de valor”, expuso.

Ads

Y agregó que “está frenado el mercado completamente atribuible a la situación que estamos atravesando. Esto es día a día. Entonces la gente que sabe que para ir a ver una casa tiene que tener contacto con el martillero, con el dueño de la casa y todo ese contacto a la gente la atemoriza”.

Una ciudad pujante

“A nosotros nos afecta porque es nuestro trabajo. No vendemos, no tenemos ingresos. No alquilamos, no tenemos ingresos, pero ya sabemos que nuestro trabajo es así con altibajos, si no tenemos una pandemia, tenemos una crisis económica, en este país estamos acostumbrados a atajar todos estos vendavales”, sostuvo.

No obstante, aclaró que “somos optimistas que estamos en Tandil que es un mercado muy movido que se destaca con respecto a todas las localidades del interior de la provincia, prácticamente es una de las ciudades más pujantes de la provincia, entonces eso hace que a pesar de que haya muy poca venta en estos momentos, sea una ciudad que tiene más nivel de ventas que otras de la provincia”.