Sans Souci: continúan las reuniones para definir la continuidad de las 156 viviendas sociales

El desarrollo urbanístico Sans Souci, donde se construyen 156 viviendas sociales, marcha lento. Luego de que se haya levantado la neutralización de la obra, los trabajos en el lugar no se reactivaron más allá de tareas de pintura y colocación de pisos. La cooperativa Falucho (a cargo de la obra), y autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda llevan adelantes reuniones para definir la continuidad del proyecto.

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Desde la empresa local mantienen un reclamo sostenido: la actualización de los montos de los certificados de la obra que, señalaron, todavía se mantienen a valores de noviembre de 2025. En el marco de las negociaciones se prevé que las partes vuelvan a reunirse la semana entrante.

En paralelo -y tras el fin de la neutralización- a comienzos de septiembre pasado la Provincia solicitó una ampliación el plazo contractual del proyecto. En concreto pidió una extensión de 315 días corridos, con fecha de finalización en junio de 2027.

La ampliación del plazo es uno de los puntos que se abordan en las reuniones entre las partes, junto a otro elemento clave, la ecuación financiera. La empresa local confirmó que Provincia comenzó a abonar los certificados de obra pero a valores de noviembre de 2025, por lo que planteó la necesidad de actualizar los montos de los trabajos.

También exige el reconocimiento de los gastos por el mantenimiento de la obra cerrada durante los casi ocho meses que se extendió la neutralización solicitada por la propia Provincia cuando las viviendas contaban con un avance de un 80 por ciento. Poseen aberturas de PVC colocadas , tanques de agua y otras instalaciones.

El proyecto supo tener activos alrededor de 300 obreros destinados a la construcción de las viviendas, pero luego de la neutralización fueron despedidos casi en su totalidad. A la fecha se desempeñan unos 15 trabajadores que llevan adelante tareas de pintura y colocación de pisos.

A la espera de la infraestructura

En paralelo a la definición de la actualización de la inversión destinada a Sans Souci, también avanza –a su tiempo-, el proceso para dotar de infraestructura de servicios para el futuro barrio.

A fines de septiembre pasado, el Intendente Lunghi y el ministro de Infraestructura de la Provincia, Gabriel Katopodis, firmaron el convenio para llevar adelante la obra de tendido eléctrico y alumbrado. Se trata de una iniciativa que se realizará por contratación directa.

Mientras tanto, todavía no se definieron las adjudicaciones de las dos obras más importantes: el tendido de agua y cloacas (alrededor de 2 mil millones de pesos), y el del servicio de gas (de unos 190 millones de pesos). La apertura de sobres de la licitación pública fue el pasado 28 de julio, pero al momento no se definieron las adjudicaciones.

En el marco de la reunión con el ministro Katopodis, el Intendente Lunghi planteó la posibilidad de que Provincia pueda abonar de manera directa a las empresas contratistas en cada caso. Fue con el objetivo de que no ocurra lo mismo que con otras obras que el gobierno municipal y el bonaerense llevan en conjunto: que la Comuna abone por adelantado certificados para que los proyectos avancen, y la Provincia demore el pago de los mismos.

El ministro de Infraestructura –informaron entonces desde el Municipio-, se comprometió a analizar la propuesta.

La reunión con autoridades provinciales fue el marco para otro pedido comunal: la necesidad de retomar de manera urgente los trabajos de la Planta Norte de Tratamiento de Líquidos Cloacales. La obra está a cargo también del gobierno de la Provincia, pero se encuentra paralizada. 

Se trata de una iniciativa clave para la planificación a futuro de la zona donde se emplazará el Desarrollo Urbanístico Sans Souci: el área está en cercanías de un barrio recientemente inaugurado - De Corazón Tandilense IV - con más de 150 viviendas, y del proyecto municipal de lotes con servicio del predio Carrasco.

Lunghi también solicitó la necesidad de avanzar con una planta de tratamiento de líquidos cloacales para María Ignacia (Vela) y con la construcción de la correspondiente red cloacal de la localidad.

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El Eco de Tandil

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