El Gobierno de la provincia de Buenos Aires oficializó la creación de un nuevo régimen destinado al recupero de la inversión en viviendas sociales. La iniciativa, impulsada de forma conjunta por el Ministerio de Hábitat y Desarrollo Urbano y el Instituto de la Vivienda, tiene como propósito "hacer más justo" el esquema de pagos que afrontan las familias adjudicatarias y generar recursos para la ejecución de nuevos proyectos.

Esta modalidad surge tras un diagnóstico del sistema actual, donde se detectaron asimetrías en los montos que abonan los vecinos de diferentes barrios. Con el Régimen de Recupero de la Inversión en Vivienda se busca equilibrar el esfuerzo estatal con la capacidad de pago de los hogares, asegurando que los fondos retornen al sistema para ampliar el acceso habitacional a más familias.

Según la normativa publicada en el Boletín Oficial, el plan general contempla un esquema de 360 cuotas mensuales, iguales y consecutivas. El valor de cada pago estará determinado por el precio final del inmueble, calculado mediante la cotización de Unidades de Vivienda (UVI) que establece el Banco Central todos los meses. Para proteger la economía familiar, se definió que el monto de la cuota no podrá exceder el 30% de dos salarios mínimos vitales y móviles.

En paralelo, se creó el Plan de Saneamiento y Consolidadción de Deuda – Período Hogar BA, orientado a quienes registren cuotas impagas hasta el 15 de mayo de 2026. Respecto a la morosidad, se informó que el estado de mora se alcanzará tras adeudar seis cuotas fuera de término, mientras que al llegar a las nueve cuotas impagas, las autoridades podrán iniciar acciones administrativas o judiciales.

Finalmente, se anunció que hasta el 30 de junio estará vigente un beneficio para la cancelación anticipada. Los adjudicatarios podrán saldar el total de las cuotas por vencer con descuentos que oscilan entre el 10%, el 20% y hasta el 30%, dependiendo de la cantidad de pagos que se adelanten.

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