Sin avances por Sans Souci, la Cooperativa Falucho pidió a Provincia “pronto despacho” para ampliar plazos

Pese a reuniones y al anuncio de obras de infraestructura, sigue sin avances significativos la obra de 156 viviendas sociales en el Desarrollo Urbanístico Sans Souci. A pedido de Provincia, el proyecto permaneció neutralizado desde noviembre a julio pasado. Desde entonces la Cooperativa Falucho, a cargo de la construcción de las unidades, solicita al gobierno bonaerense la actualización de los montos que permita retomar el trabajo con valores actuales. Sin embargo, a la fecha no han tenido mayores respuestas.

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Por tal motivo, el pasado lunes 26 de octubre la empresa local pidió a Provincia el “pronto despacho” para confirmar la ampliación del plazo contractual del proyecto. Las propias autoridades bonaerenses habían requerido la ampliación por 315 días corridos, con fecha de finalización a junio de 2027. Fue por eso que la Cooperativa presentó luego el plan de trabajo correspondiente. Pero dicho expediente tampoco avanzó, por lo que la firma elevó la solicitud.

No se trata de lo único que se negocia en el marco de reuniones con autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda: la Cooperativa Falucho mantiene el reclamo de la actualización de los costos, además de la posibilidad de recomponer la ecuación financiera (el balance de derechos y obligaciones entre las partes) y el reconocimiento de gastos improductivos (por los casi ocho meses que la obra estuvo frenada).

Con certificados al día, pero a valores de noviembre de 2025, a la fecha se realizan en el Desarrollo Urbanístico tareas puntuales de pintura y colocación de pisos. Si bien en el lugar supieron desempeñarse  casi 300 trabajadores, actualmente no son más de 15. Las viviendas se encuentran con un 80 por ciento de avance.

El futuro de la infraestructura

Cabe recordar, la obra de las viviendas estuvo neutralizada a pedido de Provincia bajo el argumento de que el proyecto no contaba con obras de infraestructura. En los últimos meses hubo un avance, el Intendente Lunghi y el ministro de Infraestructura bonaerense Gabriel Katopodis, firmaron el convenio para llevar adelante el tendido eléctrico y alumbrado.

Se trata de una iniciativa que se realizará por contratación directa y que se encuentra en marcha: el Municipio espera comenzar con dichos trabajos en aproximadamente 25 días.

Sin embargo resta definir  las adjudicaciones de las dos obras más importantes: el tendido de agua y cloacas (un proyecto de alrededor de 2 mil millones de pesos), y el del servicio de gas (de unos 190 millones de pesos).

La apertura de sobres de la licitación pública fue el pasado 28 de julio, pero al momento no se definieron las adjudicaciones. Durante la jornada del martes 27 de octubre, desde el Ejecutivo local enviaron a Infraestructura las carpetas de pre adjudicación de agua, cloacas y red de gas para que los funcionarios bonaerenses lleven a cabo las últimas observaciones y correcciones. En el caso de que el proyecto ejecutivo se encuentre en regla, el próximo paso será el de la firma del convenio de parte del Intendente Lunghi que permitirá finalmente el llamado a licitación.

Fue a fines de septiembre pasado cuando volvieron a reunirse el Intendente y el ministro de Infraestructura de la Provincia. En el encuentro definieron avanzar con la contratación para el tendido eléctrico pero hubo otros temas sobre la mesa: Lunghi planteó la posibilidad de que Provincia pueda abonar de manera directa a las empresas que se adjudiquen con el agua, cloacas y gas.

El pedido se realizó a los fines de que no ocurra lo mismo que con otras obras desarrolladas junto a Provincia, en las que el Municipio se hizo cargo de mantener al día los certificados para que los proyectos no se paralicen, pero los cuales el gobierno bonaerense no terminó de abonar, generando una deuda.

El ministro de Infraestructura –informaron entonces desde el Municipio-, se comprometió a analizar la propuesta, aunque la misma deberá tener otro filtro más: tendrá que pasar por el ministro de Economía, Pablo López.

En dicha reunión, el Intendente planteó también la necesidad de retomar de manera urgente los trabajos de la Planta Norte de Tratamiento de Líquidos Cloacales, que se mantiene en ejecución pero sin avances significativos.

Dicha Planta es un proyecto clave para la planificación a futuro de la zona donde se emplazará el Desarrollo Urbanístico Sans Souci: el área está en cercanías de un barrio recientemente inaugurado - De Corazón Tandilense IV - con más de 150 viviendas, y del proyecto municipal de lotes con servicio del predio Carrasco.

Lunghi solicitó además la necesidad de avanzar con una planta de tratamiento de líquidos cloacales para María Ignacia (Vela) y con la construcción de la correspondiente red cloacal de la localidad.

Sobre el autor

Juan Manuel Artero

Redactor El Eco de Tandil