Mientras las viviendas nuevas mantienen valores y demanda, las casas de más de 70 años que requieren fuertes refacciones perdieron hasta un 40% de su cotización. Desde el sector inmobiliario advirtieron que la tendencia se replica en otras ciudades y que el mercado se mueve al ritmo de la economía general.
Antonio Comiso, Claudia Lutz e Ignacio Escuza, integrantes de la CD del Centro local, reflejan actualidad y objetivos del mismo.
El martillero Antonio Comiso repasó el impacto del acceso al crédito y la consolidación de nuevas zonas.
Agunstín Lenzi, Martillero
Las ventas de enero estuvieron “bien”, dijeron desde Cemart. Entrevistado por este Diario, Antonio Comiso, representante de la entidad, consideró que “la propiedad que tiene un valor justo y adecuado de mercado siempre se vende” y aseguró que “la clase media y media alta es la que más mueve el mercado”.
Desde el Colegio de Martilleros de la Provincia de Buenos Aires destacaron que continúan con la lucha contra las franquicias y los agentes inmobiliarios. Esperan por una ley que limite el accionar de empresas que “arriban al país desde el extranjero y ponen en peligro el ordenamiento legal”.
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El mes próximo la comisión especial hará la confirmación definitiva.
Enrique Alewaerts, flamante presidente de Martilleros, planteó que "hasta que no se normalice el tema inflacionario, y puedan aparecer los créditos hipotecarios la situación va a seguir siendo compleja”. Se refirió a los desafíos del sector en un mercado cambiante, y lanzó propuestas en relación a los alquileres.
El Presidente del Centro de Agrimensores de Tandil y actual Presidente del Colegio de Agrimensores del Distrito II, Esteban Kain, realizó un análisis de la labor a nivel local y provincial. Identificó las principales problemáticas que atraviesan a la profesión y planteó, en última instancia, objetivos y desafíos a mediano y largo plazo.
La compra y venta de inmuebles se mantiene pero la actividad de alquileres permanentes complica a gran parte de la población.
El presidente de CEMART aseveró que se están alcanzando acuerdos satisfactorios entre propietarios e inquilinos.
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